Москва:    +7
Лимассол: +357
sales@kriprs.ru
ICQ 143703920
Продажа Жилой
Недвижимости

Область:

Место:

Тип:

Состояние:
Количество спален:
от до
Цена, €:
от до Просмотр в виде:
списка таблицы

Поиск
Продажа Коммерческой
Недвижимости

Продажа земель
и участков

Продажа недвижимости

Благоприятная ситуация на рынке жилой недвижимости Кипра позволяет россиянам приобретать следующие типы недвижимого имущества:

  1. Дома и квартиры на рынках первичного и вторичного жилья

    Продажа недвижимости на Кипре осуществляется по разной стоимости в зависимости от района застройки, наличия внутренней инфраструктуры и площади жилья. Наши менеджеры готовы предложить лучшие условия приобретения частного жилья в любом районе острова на самых выгодных для клиентов условиях.

  2. Земельные участки

    Иностранные граждане могут владеть на Кипре участками площадью до 26 соток для индивидуальной застройки. При необходимости мы окажем содействие в приобретении более обширных земельных участков.

  3. Коммерческая недвижимость

    Для развития бизнеса на острове возможно приобретение различных видов коммерческой недвижимости, включая офисы, гостиницы и рестораны.

Цены на недвижимость на Кипре

Средние цены кипрской недвижимости зависят от площади жилья, а также его географического расположения. Самое престижное жилье и, соответственно, наиболее дорогое, расположено в популярной у россиян Лимассоле. Чуть ниже цены в Пафосе. Наиболее доступное по стоимости жилье можно найти в Ларнаке и Айя-Напе.

Средние цены на недвижимость на Кипре в евро:

Тип недвижимости и средняя площадь Район застройки
Лимассол Пафос Ларнака Айя-Напа
Квартиры с 1-й спальней (50-65м2) 180 000 155 000 135 000 140 000
Квартиры с 2-мя спальнями (80-100м2) 250 000 230 000 185 000 148 000
Квартиры с 3-мя спальнями (120-150м2) 380 000 315 000 300 000 240 000
Таунхаусы и мезонеты (150-160м2) 370 000 285 000 220 000 215 000
Виллы (150-200м2) 650 000 520 000 445 000 357 000

Ипотека для иностранцев

Купить дом на Кипре можно на условиях долевого участия или после оформления банковского кредита. Ипотечные кредиты на Кипре выдаются иностранным гражданам, а также международным компаниям и их сотрудникам. Обычно кредиты выдаются на срок до 15 лет, но существует возможность увеличения срока кредитования до 25 лет.

Кредит может быть выдан в любой валюте. Стандартные условия оформления ипотеки следующие:

Пошлины и налоги

Продажа недвижимости на Кипре сопровождается уплатой гербового сбора, который составляет 0,15% при стоимости жилья до 153.000 евро и 0,20% в случае более высокой стоимости.

Вступление во владение недвижимостью требует также оплаты титула. Величина налога тоже зависит от стоимости жилья и рассчитывается суммированием составляющих по каждому уровню стоимости:

Ежегодный налог на владение недвижимостью не взимается при стоимости жилья до 170.860 евро. Более дорогие дома и апартаменты на Кипре потребуют уплаты налога от 0,1% до 0,35%, в зависимости от конкретной стоимости. Налоги в представительства местной власти обычно составляют 75-200 евро.